Nghiên cứu lưu trú Đà Nẵng Phần 1 / 7 07/09/2026
Phần 1 — Tiếng nói khách du lịch

Khách ở dài ngày nói: mùa mưa không ảnh hưởng gì tới tôi

Phần này không diễn giải. Đây là những gì khách du lịch tự viết ra, kèm bản dịch và đường dẫn tới video gốc để người đọc tự kiểm.

Bốn điểm chính của phần này
  • Khách ở dài ngày nói thẳng rằng mùa mưa không ảnh hưởng tới họ. Mùa thấp điểm của Đà Nẵng là mùa thấp điểm của khách ngắn ngày.
  • Tháng 11 được chọn vì vé máy bay rẻ và ít đông, không phải vì thời tiết. Đây là ý kiến được hưởng ứng nhiều nhất trong video về thời điểm.
  • Ý kiến được hưởng ứng nhiều nhất toàn bộ dữ liệu nói về visa 90 ngày, không phải giá hay thời tiết.
  • Giá thuê tháng khách tự khai nằm trong khoảng 193 đến 550 USD. Các con số nhất quán dù đến từ bốn video khác nhau.

Cách thu thập và giới hạn của dữ liệu này

Phương pháp: trích xuất các video YouTube về lưu trú, chi phí và thời điểm đi Đà Nẵng. Mỗi video lấy bình luận theo mức tương tác. Tổng khoảng 2.400 bình luận thuộc 7 ngôn ngữ, trích ngày 07/09/2026.

Không truy cập được: Reddit, X, TikTok, Facebook và Instagram đều chặn công cụ thu thập tự động. Toàn bộ nội dung dưới đây là văn bản gốc trích từ YouTube.

Bình luận là mẫu tự chọn. Người xem video về Đà Nẵng rồi viết bình luận thiên về khách ở dài ngày, người nghỉ hưu và khách quay lại. Đây là giả thuyết cần kiểm chứng, không phải thị phần. Quan sát

A. Khách chọn tháng nào, và vì sao

Trọng tâm: thời điểm là chủ đề gây tranh cãi nhất, và lý do chọn không phải lúc nào cũng là thời tiết.

Ý kiến được hưởng ứng nhiều nhất về thời điểm
?
Khách Mỹ đi hằng năm
"WORST Time to Travel to Vietnam!"

"I find it best to go to Vietnam in Nov, 2 days before Thanksgiving, and come back to the US near Christmas. Less busy, and airfare is cheaper. And the weather seems nicer."

Tôi thấy đi Việt Nam vào tháng 11 là tốt nhất, khởi hành trước Lễ Tạ ơn hai ngày và về gần Giáng sinh. Ít đông hơn, và vé máy bay rẻ hơn. Thời tiết cũng có vẻ dễ chịu hơn.

Chọn tháng theo giá vé, không theo thời tiếtXem video
Một đơn đặt phòng bị huỷ ngay trong phần bình luận
?
Người xem 🇺🇸
"WORST Time to Travel to Vietnam!"

"Oh man…. I was planning to bring my family to Nha Trang and Da Nang in October. Thank you so much for important info.!"

Trời ơi… Tôi vừa định đưa gia đình đi Nha Trang và Đà Nẵng vào tháng 10. Cảm ơn thông tin quan trọng này!

05/2026Xem video
Mùa đông Đà Nẵng
?
Cư dân Đà Nẵng
"I'm Leaving Da Nang Vietnam"

"Thanks for being candid about all this, especially the long, grey, and rainy winters here (northeast monsoon) that make Da Nang feel like the coast of Oregon, rather than tropical Southeast Asia."

Cảm ơn vì đã nói thẳng, nhất là về những mùa đông dài, xám xịt và mưa dầm ở đây (gió mùa đông bắc) khiến Đà Nẵng giống bờ biển Oregon hơn là Đông Nam Á nhiệt đới.

02/2026Xem video
Người Hàn đi đúng tháng 10
Người xem Hàn Quốc 🇰🇷
Video so sánh khách sạn Đà Nẵng

"10월에 다낭여행 가는데 도움되는 영상 잘 봤습니당!💜"

Em đi Đà Nẵng vào tháng 10, video này giúp em nhiều lắm ạ!

Đúng tháng khách phương Tây được khuyên tránhXem video

B. Khách ở dài ngày không né mùa mưa

Trọng tâm: bốn người ở từ ba tuần đến năm tháng, và không ai trong số họ tránh tháng mưa.

Ở 3 tháng — nói thẳng là thời tiết không ảnh hưởng
?
Khách Úc, đi chậm 🇦🇺
"WORST Time to Travel to Vietnam!"

"I experienced TET this year in Da Nang and LOVED it!… But I'm a slow traveller and here for 3-months so poor weather days don't affect me. Also, I was here last year for June and July and nearly DIED from the blazing, relentless heat and I'm an Aussie. The cooler months are blissful so that's when I'll be coming back."

Năm nay tôi đón Tết ở Đà Nẵng và rất thích… Nhưng tôi đi chậm và ở đây 3 tháng nên vài ngày thời tiết xấu chẳng ảnh hưởng gì. Năm ngoái tôi ở đây tháng 6 và 7, suýt chết vì cái nóng thiêu đốt — mà tôi là người Úc. Mấy tháng mát mới là tuyệt, nên tôi sẽ quay lại đúng lúc đó.

Với khách ở dài, mùa nóng mới là mùa tránhXem video
Đi vì đồ ăn, không quan tâm mưa hay nóng
?
Người xem
"WORST Time to Travel to Vietnam!"

"I think between March and May is good. Most of the fruits are in season during this time. I am there for the food, don't care about the rain or the heat."

Tôi nghĩ khoảng tháng 3 đến tháng 5 là đẹp. Lúc đó trái cây vào mùa. Tôi đến vì đồ ăn, chẳng quan tâm mưa hay nóng.

Động cơ đi không phụ thuộc thời tiếtXem video
Ở từ giữa tháng 11 đến giữa tháng 4
?
Khách có vợ người Việt
"WORST Time to Travel to Vietnam!"

"I am married to a Vietnamese lady and we stay from mid November to mid April. Awesome place to be"

Tôi lấy vợ người Việt và chúng tôi ở từ giữa tháng 11 đến giữa tháng 4. Nơi này tuyệt vời.

Năm tháng, trọn mùa được coi là thấp điểmXem video
Thích Đà Nẵng đúng mùa mưa
?
Khách ở 2,5 tháng
"Nobody Tells You The Real Truth…"

"I also enjoyed Da Nang in the rainy season Oct, Nov and Dec. I always took my umbrella. You can walk everywhere and eat on less than $12 a day and eat well."

Tôi cũng thích Đà Nẵng vào mùa mưa tháng 10, 11 và 12. Lúc nào tôi cũng mang ô. Đi bộ được khắp nơi và ăn ngon với chưa tới 12 đô một ngày.

07/2026Xem video

Bốn tiếng nói này là lý do Phần 5 tách mùa thấp điểm của khách ngắn ngày ra khỏi mùa thấp điểm của khách ở dài.

C. Khách nói gì về giá thuê — con số họ tự khai

Trọng tâm: bốn mức giá tháng do chính người ở đưa ra, từ bốn video khác nhau.

Căn 1 phòng ngủ view biển
?
Cư dân Đà Nẵng
"Vietnam Cost of Living — Da Nang & Hoi An"

"A 90 day visa is $25 currently. The rental prices are a tad higher than what I'm seeing. I have a 1 bedroom with a beach view for $193 per month in Da Nang."

Visa 90 ngày hiện là 25 đô. Giá thuê thực tế thấp hơn con số trong video một chút. Tôi đang thuê căn 1 phòng ngủ view biển với giá 193 đô một tháng tại Đà Nẵng.

06/2024Xem video
Căn hộ có hồ bơi và gym gần Mỹ Khê
?
Cặp đôi đang ở Đà Nẵng
Cùng video

"We are in DaNang right now with the 90 day visa. We are renting a very nice modern apartment with swimming pool and a little gym for 550 USD a month. One block from MyKhe Beach."

Chúng tôi đang ở Đà Nẵng với visa 90 ngày. Chúng tôi thuê một căn hộ hiện đại rất đẹp, có hồ bơi và phòng gym nhỏ, giá 550 đô một tháng. Cách bãi biển Mỹ Khê một dãy nhà.

06/2024Xem video
Đối thủ bất ngờ: khách sạn bán theo tháng
?
Người ở Sơn Trà
"Is Vietnam Still CHEAP in 2026?"

"I'm in Son Tra and pay $380US for a studio."

Ở bình luận khác: "I'm paying $380 per month for a hotel room. I get cleaning 3 times a week and the electric is included."

Tôi đang ở Sơn Trà và trả 380 đô cho một căn studio.

Bình luận khác: Tôi trả 380 đô một tháng cho một phòng khách sạn. Được dọn 3 lần một tuần và bao tiền điện.

11/2025 · Sơn TràXem video
Khách Nga neo giá thấp hơn
Ру
Người xem Nga 🇷🇺
"ДАНАНГ 2026 — САМЫЙ ПОЛНЫЙ ОБЗОР"

"от 200 долларов жилье можно найти, а за 400-500 можно вообще не париться и снять двушку со всеми удобствами даже без поисков"

Từ 200 đô là tìm được chỗ ở rồi, còn 400–500 đô thì khỏi phải lo, thuê được căn hai phòng đầy đủ tiện nghi mà chẳng cần tìm kiếm gì nhiều.

04/2025Xem video

Hai trích dẫn khác về giá, gồm một ý kiến phản biện, nằm ở Phụ lục B.

D. Yếu tố khách tự nêu về chỗ ở

Trọng tâm: bốn thứ khách chủ động nói ra về chỗ ở, khi không ai hỏi.

Ý kiến được hưởng ứng nhiều nhất trong toàn bộ dữ liệu
?
Người xem 🇺🇸
"Living WELL on $1000/month in Da Nang"

"Buddy of mine lives in Vietnam. His $2300 per month social security check is more than enough to live on over there. You can eat well each day for about $15 and his rent runs him $395 per month for a two bed / two bath condo there."

Bạn tôi sống ở Việt Nam. Khoản an sinh xã hội 2.300 đô mỗi tháng của anh ấy là dư sống. Ăn ngon mỗi ngày khoảng 15 đô, và tiền thuê của anh ấy là 395 đô một tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ 2 phòng tắm.

Mốc giá được nhiều người tán thành nhấtXem video
Người ở 7 năm: Airbnb đắt hơn thuê thẳng
?
Đã sống 7 năm tại Đà Nẵng
Cùng video

"Booking your accom through Airbnb is a lot more expensive than booking straight through the apartments. Your apartment works out to be 11 million VND per month. We live in a modern 100 m2 2 bedroom apartment for 10 million. Generally studio apartments are 6 to 8 million maximum."

Đặt qua Airbnb đắt hơn hẳn so với thuê thẳng từ toà nhà. Căn của anh tính ra 11 triệu đồng một tháng. Chúng tôi ở căn 2 phòng ngủ 100m² hiện đại giá 10 triệu. Studio thường tối đa chỉ 6 đến 8 triệu.

Cùng một loại căn, chênh gần gấp đôiXem video
33 người hỏi "căn hộ đó tên gì" — và không được trả lời
?
Người xem, lặp lại 33 lần
Cùng video

"What is the exact AirBnB you use? It looks great and the price is kind of crazy!"

Chủ kênh trả lời: "Sorry I can't share it here but you'll be able to find it and similar ones on Airbnb in My An area."

Chính xác thì anh ở căn Airbnb nào vậy? Nhìn đẹp mà giá thì điên rồ!

Chủ kênh trả lời: Xin lỗi tôi không chia sẻ ở đây được, nhưng bạn có thể tìm căn đó và các căn tương tự trên Airbnb ở khu Mỹ An.

Nhu cầu có thật, hỏi 33 lần, không ai phục vụXem video
Tốc độ Wi-Fi — tiêu chí chọn phòng của khách Hàn
Người xem Hàn Quốc 🇰🇷
"베트남 다낭 가격대별 최고의 숙소 비교"

"와이파이 속도 측정해서 정확하게 올려주시는거 너무 좋아요~ 원격으로 일해야 하는 입장에서 선택에 도움 많이 됩니다~"

Em rất thích việc anh đo và đăng chính xác tốc độ Wi-Fi. Với người phải làm việc từ xa như em thì điều đó giúp ích rất nhiều khi chọn chỗ ở.

Người Hàn làm việc từ xa là tệp có thậtXem video

Cuộc tranh cãi đầy đủ quanh mốc 1.000 đô một tháng nằm ở Phụ lục G.

E. Rào cản lớn nhất với khách ở dài hạn: visa

Trọng tâm: visa 90 ngày, và cái giá của việc phải rời đi bốn lần mỗi năm.

Ý kiến được hưởng ứng nhiều nhất toàn bộ dữ liệu
?
Người xem
"I'm Leaving Da Nang Vietnam. Here's Why"

"We love Vietnam for a vacation 30 days to 90 days but any country that expects you to leave every 90 days is not a retirement destination, it's a vacation destination"

Chúng tôi rất thích Việt Nam cho một kỳ nghỉ 30 đến 90 ngày, nhưng một đất nước bắt bạn phải rời đi mỗi 90 ngày thì không phải điểm đến nghỉ hưu — đó là điểm đến du lịch.

02/2026Xem video
Chi phí ẩn của việc chạy visa
?
Người xem
So sánh Thái Lan – Việt Nam – Philippines

"the cost of having to leave the country every three months & reapplying in Vietnam should be added to the cost of living. That's 4 times a year with travels & visa expenses… That may make it a wash."

Chi phí phải rời khỏi đất nước mỗi ba tháng và xin lại visa nên được tính vào chi phí sinh hoạt. Tức 4 lần mỗi năm, cộng tiền đi lại và phí visa… Tính ra có khi hoà.

03/2025Xem video

Bốn trích dẫn khác về khách ở dài hạn nằm ở Phụ lục B.

F. Kênh tìm phòng — khách chỉ cho nhau

Trọng tâm: kênh khách tự truyền tai nhau, nằm ngoài các nền tảng đặt phòng.

Kênh 0 đồng được chính cư dân chỉ dẫn
?
Đã sống 9 tháng tại Đà Nẵng
"Where to Stay in DA NANG 2026"

"Just search 'apartments for rent in Da Nang' on Facebook, there's a group with that exact name, 31k people, super active. You can def find 1–3 month rentals."

Cứ tìm "apartments for rent in Da Nang" trên Facebook, có một nhóm đúng tên đó, 31 nghìn người, cực kỳ sôi động. Chắc chắn tìm được chỗ thuê 1–3 tháng.

Trả lời câu hỏi tìm ứng dụng ngoài AirbnbXem video
Người hỏi
?
Người xem
Cùng video

"any apps you recommended for finding apartment rentals in vietnam, other than airbnb?"

Trả lời: "Maybe you can try Agoda, but for better prices, it's worth checking Facebook groups 👍"

Có ứng dụng nào anh gợi ý để tìm căn hộ cho thuê ở Việt Nam ngoài Airbnb không?

Trả lời: Có thể thử Agoda, nhưng muốn giá tốt hơn thì nên xem các nhóm Facebook.

Airbnb không được xem là kênh giá tốt cho thuê dài ngàyXem video
Hội An cạnh tranh trực tiếp
?
Người xem
"DA NANG vs HOI AN for Digital Nomads"

"Stayed 2 months in Hoi An, a week in Da Nang. Hoi An is in my opinion much better. Better food, more relaxing, great Airbnbs by the rice fields."

Tôi ở Hội An 2 tháng, Đà Nẵng một tuần. Theo tôi Hội An tốt hơn nhiều. Đồ ăn ngon hơn, thư giãn hơn, có những căn Airbnb rất đẹp cạnh ruộng lúa.

04/2026 · Hội An nay thuộc Đà NẵngXem video

Tổng hợp các chủ đề xuất hiện lặp lại

Chủ đềXuất hiện ởNgôn ngữ
Ở dài không né mưaBốn người ở từ 3 tuần đến 5 tháng, không ai tránh tháng mưaAnh
Giá vé quyết định tháng điTháng 11 vì vé rẻ và ít đông; vé đắt nhất tháng 7–8Anh
Giá thuê tháng193 · 380 · 550 USD và 200–500 USD của khách Nga — các con số tự khai, nhất quán với nhauAnh, Nga
Visa 90 ngàyÝ kiến được hưởng ứng nhiều nhất toàn bộ dữ liệu; chi phí chạy visa 4 lần mỗi nămAnh
Mùa mưaTháng 10–1; ví như bờ biển Oregon; nhưng khách ở dài vẫn quay lạiAnh
Tốc độ Wi-FiTiêu chí chọn phòng của khách Hàn làm việc từ xaHàn
Động cơ ngoài thời tiếtĐồ ăn, Tết, chữa răng — chi tiết ở Phụ lục BAnh

Đây là tần suất trong mẫu bình luận, không phải tỷ lệ trong tổng thị trường. Quan sát