Căn hộ Sơn Trà nên bán cho ai, ở đâu, giá nào, tháng nào?
Đà Nẵng không thiếu khách quốc tế, nhưng phần lớn chỉ ở vài đêm, nên câu hỏi thật là bán cho ai để căn hộ khỏi trống phòng tháng 9 đến tháng 12.
Nghiên cứu đi tìm khách nước ngoài ở một đến bốn tuần. Họ là ai, tìm phòng ở đâu, trả bao nhiêu, đến vào tháng nào. Phạm vi là dải Sơn Trà và Mỹ Khê.
Sáu câu hỏi
Mỗi trang trả lời đúng một câu hỏi.
Khách là ai?
2.400+ bình luận · 7 ngôn ngữKhách quốc tế thật sự nói gì về chỗ ở, vị trí, giá thuê và thời điểm nên đi.
Đọc tiếng nói khách →
Họ tìm và đặt phòng ở đâu?
OTA · YouTube · Xiaohongshu · nhóm FacebookMỗi thị trường nguồn tìm phòng một nơi và trả tiền một nơi khác. Airbnb gần như không chạm tới châu Á.
Xem kênh tìm & đặt →
Họ muốn ở như thế nào?
Khách sạn · căn hộ dịch vụ · căn hộ tự doKhi nào khách cần tiện nghi như ở nhà, khi nào cần dịch vụ khách sạn. Ranh giới là số đêm.
Xem nhu cầu lưu trú →
Họ trả bao nhiêu?
Quét 4 trang bán phòng · 08/09/2026Cùng một đêm cuối tuần ở dải Sơn Trà: 74,50 đô trên Airbnb, 43,00 đô trên Agoda, 28,25 đô trên Booking.com.
Xem giá lưu trú →
Họ đến khi nào?
18 thị trường × 12 thángMùa vụ của cả nước, mùa riêng của từng thị trường nguồn, và vì sao thời gian ở đổi cả bài toán.
Xem mùa vụ & động cơ →
Đà Nẵng đang thiếu gì?
Đà Nẵng · Nha Trang · Phú Quốc · Phuket · BaliTháng 9 là đáy của khách phương Tây, không phải của cả nước. Thị trường nguồn nào bù được vào chỗ đó?
Xem toàn cảnh thị trường →Sơ đồ mục lục
Gốc là câu hỏi lớn. Bốn nhánh chia nhỏ nó ra. Mỗi lá là một trang, bấm vào là mở.
Sơ đồ rộng hơn màn hình — vuốt ngang trong khung để xem hết, hoặc đọc danh sách ngay dưới.
Nét đứt màu gạch nối hai nhánh ở bốn chỗ dùng chung số liệu: Airbnb ↔ Tiếng nói thật (chênh giá thuê thẳng) · Booking huỷ ↔ Hành trình (bước chốt đơn) · Hai toà ↔ Hành trình (giá và đánh giá quanh toà Soleil) · Hai toà ↔ Khách phương Tây (mặt bằng giá đêm).
Danh sách trang
Cùng một cây, viết thành chữ, cho máy đọc màn hình và cho ai muốn lướt nhanh.